Недвижимость, включая консалтинг в процедуре приобретения, распоряжения и управления

Операции с недвижимостью — будь то покупка, продажа, аренда или управление — являются одними из самых значимых и часто сложных в бизнесе и в личной жизни. Они требуют глубокого понимания правовых нюансов, рынка и потенциальных рисков. Наша компания предоставляет всесторонний консалтинг и правовую поддержку на всех этапах работы с объектами недвижимости, обеспечивая безопасность, эффективность и юридическую чистоту каждой сделки.

Почему важен профессиональный консалтинг в сфере недвижимости?

Рынок недвижимости характеризуется высокой стоимостью активов, сложным законодательным регулированием и множеством участников. Профессиональная поддержка позволяет:

• Минимизировать риски: Избежать юридических ошибок, скрытых обременений, мошенничества и недействительных сделок.
• Оптимизировать процессы: Экономить время и ресурсы благодаря четкому алгоритму действий и эффективному взаимодействию с государственными органами.
• Принимать обоснованные решения: Получать полную и достоверную информацию о правовом статусе объекта и условиях сделки.
• Защитить интересы: Гарантировать соблюдение ваших прав и выгодных условий на всех этапах.

Наши услуги по консалтингу в сфере недвижимости

Мы предлагаем комплексный подход к решению ваших задач в области недвижимости.

Консалтинг в процедуре приобретения недвижимости

• Предварительный анализ: Юридическая экспертиза объекта недвижимости (due diligence) — проверка правоустанавливающих документов, истории перехода прав, наличия обременений (залоги, аресты, сервитуты), судебных споров, а также соответствия объекта градостроительным нормам.
• Сопровождение сделок купли-продажи: Разработка и анализ договоров купли-продажи, согласование условий, организация безопасных расчетов, а также полное сопровождение процесса государственной регистрации перехода права собственности в соответствующих государственных органах.
• Приобретение недвижимости для инвестиционных целей: Анализ инвестиционной привлекательности объектов, оценка правовых рисков, структурирование сделок и разработка инвестиционных стратегий.

Консалтинг в процедуре распоряжения недвижимостью

• Продажа недвижимости: Юридическое сопровождение процесса реализации объектов, включая подготовку объекта к продаже, анализ предложений, разработку и заключение договоров, а также снятие обременений.
• Дарение и обмен: Оформление сделок по безвозмездному отчуждению или обмену объектами недвижимости с соблюдением всех законодательных требований.
• Передача в залог или ипотеку: Юридическая помощь в структурировании сделок по обременению недвижимости в качестве обеспечения обязательств, подготовка соответствующих договоров.

Консалтинг и управление недвижимостью

• Арендные отношения: Разработка и юридическая экспертиза договоров аренды (субаренды), лизинга недвижимости, урегулирование споров между арендодателями и арендаторами.
• Управление объектами: Юридическая поддержка в вопросах эффективного управления недвижимостью, включая правовые аспекты эксплуатации, содержания и модернизации объектов.
• Разрешение земельных вопросов: Консультации по вопросам зонирования, изменения разрешенного использования земельных участков, приватизации земли и урегулирования земельных споров.
• Представительство в государственных органах: Взаимодействие с кадастровыми органами, регистрирующими инстанциями и другими структурами для получения выписок, справок и регистрации прав.

Почему выбирают нас?

Наши юристы обладают глубокими экспертными знаниями в области земельного, жилищного и гражданского права Республики Молдова, а также обширным практическим опытом сопровождения самых разнообразных сделок с недвижимостью. Мы предлагаем индивидуальный подход к каждой задаче, гарантируя конфиденциальность, оперативность и максимальную защиту ваших интересов. Обращаясь к нам, вы получаете надежного партнера, который поможет вам уверенно и безопасно осуществлять любые операции с недвижимостью.