Consultanță pentru achiziția și administrarea imobilelor
Tranzacțiile imobiliare – fie că este vorba de cumpărare, vânzare, închiriere sau administrare – sunt unele dintre cele mai importante și adesea complexe în afaceri și în viața personală. Pentru a asigura siguranța fiecărei operațiuni, este esențială consultanța juridică imobiliară profesionistă, oferită de avocați specializați în imobiliare. Compania noastră oferă consultanță completă și asistență juridică în toate etapele lucrului cu obiecte imobiliare, asigurând siguranța, eficiența și legalitatea fiecărei tranzacții.
De ce este importantă consultanța profesională în domeniul imobiliar?
Piața imobiliară se caracterizează prin valoarea ridicată a activelor, reglementări legislative complexe și numeroși participanți. Asistența profesională permite:- Minimizarea riscurilor: evitarea erorilor juridice, a sarcinilor ascunse, a fraudei și a tranzacțiilor nevalabile, prin aplicarea procedurilor de due diligence imobiliar.
- Optimizarea proceselor: economisirea timpului și a resurselor datorită unui algoritm clar de acțiuni și unei interacțiuni eficiente cu autoritățile de stat, inclusiv înregistrarea dreptului de proprietate.
- Luarea de decizii fundamentate: obținerea de informații complete și fiabile despre statutul juridic al obiectului și condițiile tranzacției.
- Protejarea intereselor: garantarea respectării drepturilor și a condițiilor avantajoase în toate etapele.
Serviciile noastre de consultanță în domeniul imobiliar
Oferim o abordare complexă pentru rezolvarea problemelor dvs. în domeniul imobiliar și furnizăm servicii juridice pentru tranzacții imobiliare.Consultanță în procedura de achiziție a bunurilor imobiliare
- Analiză preliminară: Expertiza juridică a bunului imobil (due diligence imobiliar) — verificarea documentelor care stabilesc drepturile, istoricul transferului drepturilor, existența sarcinilor (garanții, sechestru, servituți), litigii judiciare, precum și conformitatea bunului cu normele de urbanism.
- Asistență în tranzacții de cumpărare-vânzare: Elaborarea și analiza contractelor de vânzare-cumpărare imobile, negocierea condițiilor, organizarea plăților sigure și suport complet pentru înregistrarea dreptului de proprietate la organele competente.
- Achiziții în scop investițional: Analiza atractivității investiționale, evaluarea riscurilor juridice, structurarea tranzacțiilor și strategii de investiții în tranzacții imobiliare Moldova.
Consultanță în procedura de dispunere a bunurilor imobiliare
- Vânzarea bunurilor imobiliare: Suport juridic complet — pregătirea obiectului pentru vânzare, analiza ofertelor, elaborarea contractelor și eliminarea sarcinilor.
- Donație și schimb: Formalizarea tranzacțiilor cu respectarea cerințelor legale.
- Garanție sau ipotecă: Asistență în structurarea tranzacțiilor de ipotecă și pregătirea documentelor aferente.
Consultanță și administrarea bunurilor imobiliare
- Raporturi de închiriere: Redactarea și expertiza juridică a contractelor de închiriere, subînchiriere, leasing imobiliar; soluționarea litigiilor dintre proprietari și chiriași.
- Administrarea proprietăților: Asistență juridică privind exploatarea, întreținerea și modernizarea bunurilor imobiliare (administrarea proprietăților).
- Probleme funciare: Suport în zonare, schimbarea destinației terenurilor, privatizare, litigii funciare.
- Reprezentare în fața autorităților: Interacțiune cu organele cadastrale, instanțele de înregistrare și alte structuri pentru obținerea extraselor și certificatelor.
De ce ne alegi?
Avocații noștri au cunoștințe aprofundate în drept funciar, locativ și civil, precum și o experiență extinsă în tranzacții imobiliare Moldova de orice complexitate. Oferim o abordare individuală pentru fiecare caz, garantând confidențialitate, promptitudine și protecția intereselor dvs. Apelând la noi, veți avea un partener de încredere pentru orice operațiuni imobiliare — de la achiziție până la administrare și litigii imobiliare.
